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最低2.4万/平,深圳174个在售新盘价格表

2018年01月31日 17:21 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:深圳中原统计数据显示,深圳目前共有174个楼盘在售,符合刚需置业的可能不到五成。想在回家前把买房大事定下来,可以重点把以下的楼盘勾选去看。

深圳中原统计数据显示,深圳目前共有174个楼盘在售,符合刚需置业的可能不到五成。想在回家前把买房大事定下来,可以重点把以下的楼盘勾选去看。

关于如何挑选的问题,美联物业(深惠)董事总经理江少杰早前的建议大家可以做个参考:

1)地铁,在深圳将会是基本配套,没地铁的房子涨幅会特别差,但不能说有地铁一定会特别好。

2)学位房,政府在大力推广租售同权,但只要入学积分统计方式没改变,那这一个政策的威力就有限。如今百花40平二手房成交价已达800万,学位房未来的价值如何,还是取决于政府。

3)豪宅,有两个较大的区别要明——一是净地上纯粹的豪宅,二是旧改地块的豪宅。旧改免不了有安居房、保障房和回迁房,其在户型设计、配套、价格、社区氛围上都与净地纯粹的豪宅有所区别。未来供应靠旧改,所以核心地段的旧改物业会增加,但是不是纯粹的豪宅还不一定。未来的市场,纯粹豪宅潜力最大,在价格上还看不到天花板。

深圳中原研究中心(ID:szzy-yj)| 来源

宝安

宝安核心片区只有大户型,纯粹的改善型物业。小户型均在“遥远”的松岗、沙井。

福田

福田在售盘以公寓为主,要么是大户型住宅,要么是小户型公寓,可选择极少。

龙岗

要买新房还是看布吉和龙岗中心城,垢田可选择也极少,可以等中铁诺德二期和大族云峰开盘。

龙华

龙华住宅集中在观澜,中心地段住宅单价已经6万起,但二手房不少。

罗湖

罗湖基本上是尾货在售,价格亲民,与龙华中心地段价格无差,单价6万起。问题来了,要挑龙华中心地段还是罗湖呢?

南山

南山有25个楼盘可选,住宅7万起。地段基本不用担心,挑好户型才是重点。

盐田

坪山

光明

大 鹏

原标题:

2月来了!深圳在售楼盘汇总