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昨天,又一家明星商超跟我们说再见了

2018年03月31日 21:46 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:?踩着3月的尾巴,华润万家景田金色店也到了挥别老顾客的时候了。

??人人乐、吉之岛、沃尔玛、华润万家……

??在大型百货超市相继结业的今天,

??我能想到最浪漫的事,再也不是跟你手牵手逛超市了……

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??1个月内,3家明星商超相继结业

??踩着3月的尾巴,华润万家景田金色店也到了挥别老顾客的时候了。“光顾这家很多年,看着它开张,看着它关门”,感慨之余,附近的居民也充满了浓浓的不解:“景田这么大片的居住区也养不活华润超市?明明生意还不错,周末也常常排长队,关门实在是没想到。”

??而随着华润万家的撤退,附近居民瞬间有种“一下子回到三十年前”的既视感:马路边摆摊卖菜的生意更好了,景泰市场里的小贩也生意兴隆了。“虽然现在大部分日用品都在网上买了,但是楼下没有一个像样的超市也确实不方便”,居民们难舍网上购物的便利,但也肯定了华润万家存在的意义。

??事实上,在即将过去的这个月里,我们还相继挥别了另外两家明星商超,它们分别是海岸城吉之岛和沃尔玛南新店。3月3日,在海岸城经营10年、也是南山唯一一家的吉之岛宣布歇业,四天之后,沃尔玛南新店也因为租约到期停止营业,这也是沃尔玛进入南山10多年来关闭的首家门店。

??3月3日,海岸城吉之岛结业

??3月7日,沃尔玛南新店结业

??深圳市经济协会副会长、南山区政协委员邓志旺认为,商超的停业从表面上看或许是租约到期,要续约则必须面对上涨的租金,从而进一步导致营业成本的大幅上升,难以经营,但深层面上来看,或许有企业对自身经营不善的门店作出战略性调整,也可能是高速发展的互联网电商、无人超市等新常态因素对实体零售卖场的持续冲击。

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??关门的商超和开业的培训机构、中介门店

??就在众人议论纷纷“便利的网上购物挤走了实体商超”的时候,居住在万科金色家园的业主则透露了华润万家结业的另一个原因:“只是搬走,不是倒闭,因为裙楼被卖掉了,租金涨太高,万家跟新业主谈不拢,据说以后这里打算搞培训机构。”

??背靠大片住宅区的华润万家景田金色店结业

??“这种黄金成熟社区租给大超市确实亏,大品牌超市谈租金压得太低,这种地方不租给超市,随便搞个市场的租金租给个体户,都是租给超市的几倍,还不愁租不出去”,对于华润万家撤出景田的决定,网友@怼哥专用马甲认为这也是市场选择的结果。

??“现在的房租涨得离谱,好多商场倒闭改做培训了”,面对这样的现象,网友@初见若初见不由得担忧道:“培训扩展这么厉害,过几年会不会又是一轮倒闭潮?实体是越来越难做了!”

??而网友@yan0952则显然对那些遍地开花的中介门店心存怨念多时了:“现在就中介公司可以付得起房租了,尤其是热门楼盘,楼下连个便利店都没有,统统都是中介门店。”

 

??3月29日,华润万家景田金色店正在抓紧清算

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??租金优惠,明星商超扎堆关外

??“确实趋势是大超市都跑到关外来了,因为关外租金便宜”,网友@小乐旭对于自家楼下的沃尔玛、马路对面两家规模不小的华润万家就常常心存疑惑:“500米范围内开这么大三家超市,哪来的客流?然而人家经营得好好的……”

??“现在大品牌超市也学聪明了,跟着新楼盘走。哪里有新楼盘就进驻哪里。新楼盘招商,头几年也不打算收租金,很多都免费租给大品牌超市运营,然后靠着大品牌提高房价,造成楼盘和超市双赢的局面”,@怼哥专用马甲认为,从老社区退出的大品牌商超如今跟着新楼盘开新店,或许才能真正适应市场的需要。

??有趣的是,沃尔玛中国公关部陈女士在接受《蛇口消息报》记者采访时表示,虽然关停了南新店,但沃尔玛今年亦准备在深圳开设3家新店,其中之一,就是将于下个月开业的宝安新店,这家店将推出新超市业态,打造科技智能门店。

??“意识到转型、怎么转型、如何转型是商家需要思考的;而零售业未来的发展格局,由于信息互联网的加入将更多变,短期内难以判断”,邓志旺认为,传统大型实体卖场的物业结构、经营方式等已然无法适应当今现代卖场的营业结构和形式,即自由、精简采购;伴随着消费者对消费环境、消费结构等方面需求的转变提升,传统卖场不够合理的“服务”细节,在没有与时俱进的情况下或将逐渐被淘汰。