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机会来了!2018南城新盘供应增多 500万以下刚需房将开闸

2018年02月08日 09:54 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:2017年,是北京土地市场供应爆发的一年,据统计,北京住宅地块一共成交了71宗,这个数字是2016年的7倍。其中,在南五环由亦庄河西区、旧宫、瀛海、黄村四个区域构成的大兴区中有10宗地块

2017年,是北京土地市场供应爆发的一年,据统计,北京住宅地块一共成交了71宗,这个数字是2016年的7倍。其中,在南五环由亦庄河西区、旧宫、瀛海、黄村四个区域构成的大兴区中有10宗地块,均是限房价竞地价地块,此类地块因为利润空间有限,开发商大多会采用“高周转”模式,这意味着2018年大兴即将迎来限价商品房的集中 供应。

限价商品房地块

2017年大兴共拍出10块居住型土地,其中旧宫2块、瀛海镇2块、黄村3块,亦庄为3块。以最高限价57767元/平方米、90平方米户型面积为例,以上限价商品房的总价将在520万元以下。而拿下这些地块的房企不乏中海、远洋、保利、金融街、世茂这样的大牌。对于2018年想买房的刚需来说,将是不可多得的买房机会。 ??目前黄村颐璟春秋、瀛海万和斐丽,已经对外亮相。 

?万和斐丽位于大兴区瀛海镇地铁站向西300米。是依托远洋、世茂、首创三大品牌巨擘合筑,雄踞大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块,与最大的湿地公园南海子公园仅一路之隔。本次预计推售房源为60-90平米的1-3居,均价52449元/平,目前待售中,敬请关注!

8号线来了 ??大兴即将建设的轨道线路包括,大兴东部有两条条轨道,分别是地铁8号线三期南段及南延线、地铁17号线,其中8号线三期南段及南延线目前正在火热施工中,预计将于2018年底前后开通,这2条地铁线与现有的亦庄线相互连通,可形成较为完善的区域轨道交通网。 ??南海子公园不得不提 南海子公园 ??大兴的南海子公园不得不提,目前整个园区都是免费开放,野餐、划船、散步都可以去,不仅负氧离子很高,也提高了整个片区的绿化率,在整个北京来说,公园边的房价目前南海子板块还是比较低的。 ??将引进6家三甲医院 ??未来大兴将引6家三甲医院,将广安门医院、北京大学第一医院、北京同仁医院、北京儿童医院、北京中医药大学东方医院等一批优质医疗资源引入,提升区域医疗服务能力和水平。 ??人大附已确定 ??大兴的教育资源较为优异,人大附规划地块已确定,与亦庄金茂府仅一街之隔。全区共37所中学,51所小学,师资力量雄厚,在这里,孩子会有很好的教育资源以及良好的学习氛围。 大兴2018老盘加推项目 ??对于2018年计划买房的人来说,可以多关注一些大兴今年要开的纯新盘。无论是从价格,还是从项目口碑上来讲,首次开盘的项目,性价比相对高,可选择性也较多。根据大兴的土拍情况不难预见,按照70/90政策,黄村、瀛海的限价商品房会逐渐登上楼市主场。