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2月9盘要开卖!新房、二手房节后咋买最划算?

2018年02月07日 17:45 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:2月9盘开卖,刚需一族福利多?北京5城区+环京3区域好盘怎么挑?限价不到4万/平的房山2-3居,实况如何?新房、二手房专家合力奉献《360度花式挑房最全指南》!

  随着春节临近,不少朋友在家庭聚会时不免要被亲朋好友问起生活情况、未来规划,在北京打拼的你对新一年有着什么样的期许?对于在北京的生活,又有着怎样的打算?

  80、90后逐步走进“婚姻围城”或上有老、下有小的“中年阶段”;那些一孩入学、新二孩家庭也迎来换房热潮。置业需求时时都有,相信许多购房人也将希望瞄准了新一年的楼市。那么节后开市的北京及环京,有哪些新盘、区域值得关注?——2月9日下午15点,购房类直播栏目《买房时间》,特邀二手房资深经理人+乐居新房主管,齐聚一堂为您带来专业、贴心的买房指导,让您买对不吃亏!

开盘开盘

  2月9盘开卖 刚需一族福利多

  根据乐居统计数据可知,2018年2月北京及环京区域将有9个项目集中入市,涉及地区包括北京的昌平、房山、丰台、顺义、朝阳,以及环京的承德、文安、张家口。其中,从已知的报价情况来看,此次入市房源的均价范围在8000元/平至75000元/平之间;而产品户型方面,涵盖范围在1-5居室,2-3居的产品在数量上成为主力。

  环京的价格水平自不必说,8000元/平-19000元/平的范围亦在大家的常识范围内,但在北京区域中确有出人意料的亮点——位于房山的金樾和著、旭辉城2个项目,限价38994元/平,户型面积为89-127平米的2-3居室。这在地铁房山线开通多年的今天,如此限价可谓是“良心价”,值得刚需、刚改群体高度关注!

房贷房贷

  首套上浮区间0-10%?房贷利率怎么了?

  2017年北京楼市日趋冷静,是众所周知的不争事实,更让一些观望中的购房人看到了机遇。冷静了要不要买?落脚到实际流程中,人们会发现需要考虑的不仅仅是房价,还有银行的房贷利率。据媒体报道显示,在新年伊始,各家银行的房贷利率各不相同,大型银行利率整齐,额度也比较宽松。值得注意的是,北京银行首套上浮10%,目前额度则较为紧张

  根据报道描述,北京区域股份制银行给出的利率各有高低,批贷速度不一,但“年底钱紧”却也是事实。在2017年系列监管新规的影响下,统计数据显示,去年个人住房贷款余额21.86万亿元,同比增长22.2%,增速比上年末回落14.5个百分点。2018年春节过后会如何?接下来的新一年,又可能发生什么变化?还让我们听听专家的想法。

  手把手教看盘挑房!360度技巧都给你

  回顾《买房时间》的往期内容,从挑区域、挑时机、挑房企、挑中介、挑房子等等方面,我们都竭尽全力为您带来了细致入微的指导意见和各类买房技巧。此次“看盘挑房”从即将入市开盘的项目入手,分析所在区域和产品类型,可谓是《360度花式挑房最全指南》!——周五下午15点的《买房时间》实时直播,新房、二手房资深嘉宾坐镇,最全技能都给你了,还有互动提问留言机会,如此巨大福利,速速收下过年吧!

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