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【环京楼市】固安领衔大北京一小时生活圈

2018年04月02日 10:50 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:

??随着新年元旦的即将到来,2016年也彻底步入尾声。又是一个团圆的时刻,回望这一年,大北京的发展日新月异,供给侧改革持续深入,人口疏解初见成效,京津冀一体化在众多切实利好的支撑下更具规模,轨道、高速等交通方式的迅猛发展也让人们的生活变得更加便利。特别值得一提的是,随着大七环的闭合以及新机场轨道交通的正式开工建设,未来首都一小时生活圈将不再是梦!

??大七环、新机场双利好并行  

  年底以来,环京交通利好频出。12月6日,河北省交通厅发布消息称,随着密涿高速公路河北段的建成通车,850公里北京大外环河北段(替代路线)全线贯通。密涿高速公路河北段,自北向南连接京平、京秦、京哈、京津、京沪、京台、廊涿等7条高速公路,呈反向的“C”字形环绕北京城区,同时,也是首都机场和首都第二机场之间的直接连线,堪称首都东南方向的交通大动脉。

??12月26日,关于大北京交通利好再传佳音,据悉作为连接北京新机场与中心城区的轨道交通线,北京新机场轨道线项目正式开工建设,预计在2018年5月实现全线贯通,于2019年9月跟新机场同步投入运营。新机场轨道线位于南三环以外区域,南起大兴区礼贤镇附近,北至玉泉营桥东南侧的草桥附近,途经大兴、丰台两区,线路全长41.36km。全线设新机场北航站楼站、磁各庄站、草桥站3座车站,从南三环边上的草桥到新机场运行时间仅需19分钟。

??从以上两大利好,不难看出近年来京南新机场片区已成为北京重点发展的区域,乃至京津冀一体化进程中举足轻重的一环。长远来看,大七环、新机场两大重大利好对京南的推动作用是个渐进过程,伴随“新机场效益”的不断发酵,京南区域将迎来更大发展机遇,一小时生活圈也将彻底形成。

??居业相宜,优势突出  

  纵观整个京南区域的重点城镇,固安在区位情况、产业发展、综合实力等方面可以说领衔各地。在位置上,固安与北京大兴区仅隔一条永定河,距离未来新机场约15公里,处于新空港核心区的中心位置。不仅近享多元化交通之便,也将优先承接优质航空资源的产业对接。

??据悉,固安现已有固安工业园区、固安新兴产业示范区、固安温泉商务产业园、中关村固安大清河产业园区、固安空港(现代物流)产业园区、固安现代农业园区等重点产业布局。此外,固安国际商贸城即原来的北京大红门批发市场,以及总投资约2000亿元的金融街固安总部产业港即将落地实施,这些无疑为区域发展提供强大动力,使得固安在吸引人口流入的同时,增加更多的就业机会。

??在与生活息息相关的医疗和教育上,固安现已有二级甲等固安中医院、固安县医院、26万㎡三甲幸福医院(1500床位/已封顶)、规划社区医疗服务中心等医疗配套,同步北京健康医疗保障。此外,固安的教育也是与北京同步,北京汇佳幼儿园、北京八中固安分校(含小学部/2014年8月30日已开学)为家庭提供全龄化教育资源。

??未来,随着轨道交通路网以及其他基础设施建设的逐步完善,以及一系列高精尖的产业、企业、机构和大量人群的进入,固安的产城融合将进一步深化,宜居宜业的生活氛围也将成为区域发展的核心动力。

??交通一体化再推进  

  2016年,一线城市楼市的量价齐升将北京房价推上了一个新高峰,在高房价、道路拥堵、空气污染等种种问题的影响下,当前越来越多的购房人将目光投向了环京地带的优质区域,比如固安。从长远发展角度来看,北京的人口、资源外溢还将持续,京津冀城市发展带崛起在即,尤其是交通一体化是京津冀协同发展的重要基础,也是有序疏解北京非首都功能的基本前提。这也意味着在不久的将来,一小生活圈将成为大北京生活的常态。

??可以说日前大七环的建成通车,直接促进了京津冀公路网逐渐实现全面对接和一体化,推动京津冀区域形成主要城市之间“1小时交通圈”、主要城市与周边卫星城市间“半小时生活圈”。再加上新机场的开工建设,固安已成为环京区域“大动脉”的重要交通节点,不仅地处北京南大门,还是离北京新机场最近的空港核心区,拥有以航空、六大高速、五大轨道为主体的全方位立体交通网络。

??经过记者的实地走访发现,今年以来,诸多利好直接刺激了固安楼市,即使是工作日期间往来售楼处的车辆和人流也络绎不绝。以固安名盘永定河孔雀城空港壹号为例,项目位于北京新机场南10公里处,既有多元化交通之便,同时又有丰富的生活休闲配套,在未来的城市发展中,项目所在位置将成为新老城区的交汇,享受中心区域的种种便利,屡获置业者青睐。

??常言道,安居才能乐业。随着置业者对生活质量的要求越来越高,如何享受生活的便利和舒心,如何节省更多时间陪伴家人、享受团圆,成了购房的新需求。对于区域发展而言,交通、产业是拉动经济的两大重要因素,预计未来在新机场建设、京津冀协同发展等利好规划的持续带动下,固安会成为环京置业的首选。