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五环成北京新经济活跃区 配套商业环境急速升级

2018年03月30日 14:08 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:

??当前,随着非首都功能疏解的逐步落实,产业转移带动着人口大外移,加上主城区严禁建设1万平方米以上的商业,北京整体商业配套将面临重新洗牌。五环边更多的商业物业即将兴起,而较早布局五环的各大开发商,近年来也纷纷迎来商业项目的开业。黄金五环,正在成为商业地产的逐鹿场。

??然而纵观五环,各个区域板块的基础条件有所差异,加之受多方面因素影响,也决定了各个新兴区域的商业投资机会各有千秋。对此专家表示,目前大兴的各个产业已经聚集了大量人群,南五环正在成为商业地产投资的热门之选。如毗邻国家新媒体基地核心区的天恒世界集,就因高端商务属性备受周围精英人群青睐。

??老商圈褪色,五环渐成经济活跃区

??随着首都副中心从规划变为现实,以及首都第二机场的兴建,北京非首都功能正在逐步疏解,北京这个城市原有的格局正在被打破。中心城区产业的大量转移带动着人口转移,北京商业配套正经历着前所未有的变化。

??新兴产业区围绕五环的兴起,成为北京新商业的落脚点。RET睿意德中国商业地产研究中心高级分析师赵瑞华表示,北京通州、大兴等产业聚集的城区商业的市场潜力巨大。更多的开发商也注意到了这些区域的潜力,纷纷加快入驻步伐,五环正在成为商业地产的主战场。

??对此,经济学家陈宝存也提出了自己的见解,南五环大兴附近的各个产业已经聚集了大量人群,对商业配套的需求更大,因此南五环是最具商业投资价值的区域之一。

??商业升级,天恒世界集重新定义南五环

??目前,南五环的国家新媒体中心拥有格雷众创园、平客集文创园、星光影视园等众多文创产业,聚集了一批全国顶尖的文创精英,而随着产业升级,原有的商业已经不能满足高端人群的商业需求,而天恒世界集的出现,满足了区域精英对高端商业产品的需求,提升了整个区域的品质,广受高端商业市场的赞誉。

??据了解,天恒世界集所在区域商业发展颇具规模,区域内目前汇集了万达广场、荟聚宜家中心、绿地缤纷城、鸿坤广场、王府井百货5大商超;而其项目周边商业发展也较成熟,星光视界中心内目前肯德基、和合谷、嘉和一品等著名餐饮品牌均已经开业,星光影视园内满足中高端消费群的星级酒店及星巴克也已入住,醇熟商业氛围带来密集的人流客群。

??项目业态较丰富,自身拥有8000平米独立商业街及12栋办公产品。商业产品建筑面积区间为30-200㎡,目前正在火热招商中!办公产品建筑面积区间为48-102㎡,层高3.3-4.2米,50年产权,部分楼栋已于2017年底入住,新品即将亮相,敬请关注!

??接待中心地址:大兴区南五环星光影视园西侧