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要想手里的钱不贬值,就得去买房?

2018年03月29日 14:32 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:现在,大家手里的钱普遍比之前多了,但是购买力却在下降。同样的钱,在过去可以买到很多东西,但是现在感觉微信或者支付宝里的钱,没怎么花就没了。 估计很多80后都有这样的回忆,小时候去

现在,大家手里的钱普遍比之前多了,但是购买力却在下降。同样的钱,在过去可以买到很多东西,但是现在感觉微信或者支付宝里的钱,没怎么花就没了。

要想手里的钱不贬值,就得去买房?

估计很多80后都有这样的回忆,小时候去商店买糖吃,最便宜的时候也就几分钱一块,后来逐渐涨到了一毛钱一块。而现在,十块钱也买不了几块糖。

笔者04年上的大学,当时学校外面的豆腐脑3毛钱一碗,理发只需要3元钱。而现在,一碗豆腐脑2元钱,并且只有过去的一半,理发则需要30元。十几年的时间,物价涨了近10倍,但是工资并没有赶上物价上涨的速度。

大家挣得是比之前多了,但是钱却在不断的贬值。就拿2016年来说,当时手里有个100多万,就可以在北京以首付30%的方式买到一套房子,但是现在至少是200万起了。短短两年的时间,钱就贬值了一半。

要想手里的钱不贬值,就得去买房?

当然,这里只是讨论了同样的钱在不同年代的购买力问题,并没有将投资收益考虑进去。因为无论是把钱存在银行,还是去做其他投资,总会有额外的收益。当然,也有很多人去买股票了,说不定也能大赚一笔。但是,如果要说这些年来买什么东西肯定是稳赚不赔,估计大家首先想到的肯定是房子。

有机构做过2007-2017年间,投资不同资产的收益情况。数据显示,从2007年到2016年连续十年,房价都跑赢其他理财方式,收益稳居第一。如果你在2007年买了一套房,那么现在的收益率高达766.17%。2017年,因为全国楼市调控收紧,热点城市纷纷实施限价和限售等政策,基本遏制住了快速上涨的房价。即使这样,在2017年买房还是有的赚。

要想手里的钱不贬值,就得去买房?

对比股票、黄金、原油、定期存款等投资方式,买房显然具有高收益、低门槛的巨大优势。这里说的低门槛,是指不需要特别专业的知识,基本上只要买了,就能增值。可以说,买房而带来增值已经超过了货币贬值的速度,因此买房成为过去十年最佳的投资理财方式。

因此,有不少人表示,要想手里的钱不贬值,就得去买房。虽然这一道理在过去十多年间已经得到了证明,但是未来是否还行得通呢?

这就又回到了未来房价是涨还是跌的问题上,以及如果涨的话,能涨多少的问题上。其实通过2017年的不同投资方式的收益率来看,买房已经不是最好的选择。那么只要未来房地产市场的调控不放松,房价不再出现大幅快速上涨,那么通过投资房产实现资产增值就行不通了。

要想手里的钱不贬值,就得去买房?

现阶段,国家积极倡导房子是用来住的,不是用来炒的,出台了多项措施来维持房地产市场的稳定,抑制房价的过快上涨。同时,通过大力发展住房租赁市场,来分解大中城市新房供小于求的压力。因此,未来几年内,房价不会再出现像2016年一样的走势了。