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总起价超125亿!广州一口气挂牌九宗靓地:增城宅地唱主角

2018年03月30日 09:25 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:昨天上午,广州市公共资源交易网挂牌出让九宗靓地,总价达到125亿元。

??惊喜不惊喜!

??昨天上午,广州市公共资源交易网挂牌出让九宗靓地,总价达到125亿元。

??其中,增城挂牌四宗宅地分别位于荔城、增江、朱村。

??此外,天河区金融城起步区、琶洲互联网创新集聚地、广州开发区三个热门板块各推一宗商业用地。

??最后,黄埔广州开发区和荔湾各推一宗工业用地。

??住宅用地:增城区唱主角

??增城可谓“宅地大户”,一口气挂出四宗靓地,都在4月28日10时开拍。

??增城荔城街三联村83001204A18062地块

??宗地面积:137548.7平

??土地性质:二类居住用地(R2)

??挂牌起始价:496500万元

??楼面价:12414元/平

??该宗地采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让,最高限制地价为719900万元。

??据规划条件,该地块需建有两所12个班的幼儿园。

??增城荔城街三联村83001204A18082地块

??宗地面积:85335.72平

??土地性质:二类居住用地(R2)

??挂牌起始价:317800万元

??楼面价:12414元/平

??该宗地采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让,设定最高限制地价为460800万元。

??增城增江街狮尾路83002002A17060地块

??宗地面积:40778.39平

??土地性质:二类居住用地(R2)

??挂牌起始价:103600万元

??楼面价:10347元/平

??据规划条件,该地块将建一个面积为9720平米小学,规划12个班。

??地块采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让,设定最高限制地价为150200万元。

??增城朱村街凤岗村83003210A17025地块

??宗地面积:51498.1平

??土地性质:二类居住用地(R2)

??挂牌起始价:102800万元

??楼面价:10340元/平

 

??地块采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让,设定最高限制地价为149100万元,最高配建面积为4950平方米。

??商业用地:三大热门区域各推一宗

??值得关注的是,根据金融城起步区出让要求,该区域将再迎一位世界500强金融企业大咖,三宗商业地均在4月28日上午10时开拍。

??天河广州国际金融城起步区AT090941地块

??宗地面积:8825.85平

??土地性质:商务用地兼容商业用地(B2/B1)

??挂牌起始价:164286万元

??楼面价:16304元/平

??出让条件要求竞买人或其实际控制人需为世界品牌实验室(World Brand Lab)发布的2016年度世界品牌500强中的金融保险企业。

??对竞买人要求严格,其允许联合体竞买,必须均为金融保险企业。

??此外,自持物业不低于50%,且需整体确权,十年内不得出手转让。?

??竞得人还需支付基坑支护及土石方开挖费用人民币2400万元。

??据了解,广州国际金融城起步区基础设施将于2020年完工。

??目前相继吸引了太平洋保险、新华人寿、平安保险、招商银行、银河证券、南粤银行、37互娱、中铁等百强名企进驻。

??海珠琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连接体①号及⑥-1号地块

??宗地面积:2944.7平

??土地性质:商务设施用地(B2)兼容商业设施用地(B1)

??挂牌起始价:20070万元

??楼面价:18000元/平

??该地块土地使用权出让年限为:商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

??地下连接体与相连地块地下空间可一体化统筹编制,地下连接体应单独计算建筑面积。

??据了解,目前琶洲互联网创新集聚区已有12个项目动工建设,复星、唯品会、环球、阿里巴巴已完成基坑支护结构工程,正在实施地下室结构工程施工;国美、小米、欢聚大厦已开工实施基坑支护工程施工和基坑土方开挖;腾讯、康美、科大讯飞正在进行场地平整,粤科金融6月22日举行了开工现场会。

??黄埔广州开发区SDK-B-11地块

??宗地面积:12739平

??土地性质:其他商务用地(B29)

??挂牌起始价:19147万元

??楼面价:5010元/平

??地块出让要求申请人须为从事软件和信息技术服务业的企业。

??同时,须承诺于土地交付后两年投产,改年实现产值不低于6亿;投产后第三年达产,改年实现产值不低于30亿。

??在投产后10年内,不迁离注册及办公地址(需在开发区、黄埔区)。自持物业不得低于70%,且整体确权,不得分割销售。

??九宗地,4月28日上午10时准时开拍。关注乐居,第一时间为你奉上最新动态!