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南京5幅租赁用地底价成交均被国企拿下;方圆首入惠州核心区 接手7.5万平米项目;微信首家快闪店WeLife上海收官

2018年02月07日 08:08 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:文 / 克而瑞春晚主持人公布,这阵容,你们怎么看?了解每日地产新鲜事关注「克而瑞咨询」微信公众号(ID:criczixun) [ ?今日早知道? ] 南京 5 幅租赁用地底价成交均被国企拿下▼热点聚焦。

南京 5 幅租赁用地底价成交均被国企拿下;方圆首入惠州核心区 接手 7.5 万平米项目 ; 微信首家快闪店 WeLife 上海收官

克而瑞咨询 26分钟前

文 / 克而瑞

春晚主持人公布,这阵容,你们怎么看?

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[  今日早知道  ]

南京 5 幅租赁用地底价成交

均被国企拿下

热点聚焦

  1.      长 租 公 寓   

■  南京 5 幅租赁用地底价成交 均被国企拿下

2 月 6 日上午,南京进行了首次纯租赁地块土地拍卖,5 幅地块全部底价成交。这 5 幅地块分布于南京城北燕子矶新城、城东麒麟科创园、江北新区、江宁高新园,总面积 17.95 公顷,用途都为自持性租赁住房用地,产权年限 70 年,预计可建租赁住房 38.52 万平方米。出让起始价总额 10.47 亿元,起始价仅为正常市场住宅用地价格的六分之一,相当于每平方米 2500 元至 2800 元。竞拍结果显示,5 幅地块只经过 1 轮竞拍,便全部底价成交。竞得者为南京安居保障房建设发展有限公司、南京国立资产管理有限责任公司、南京康泽建设发展有限公司等多家企业。

创新资讯

  1.      房 企 创 新   

■  荣盛发展与鑫澳食品签约合作 项目涉及食品工厂技改扩建

2 月 5 日,荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称,就荣盛产业新城兴隆园区的相关合作签订一项协议。目的是为促进荣盛产业新城兴隆园区建设,就鑫澳食品在园区内投资建设承德鑫澳食品有限公司技改扩建项目的各项事宜达成一致。公告显示,该技改扩建项目的建设内容包括,山楂蜜饯生产线、山楂及植物蛋白饮品生产线、果干系列产品生产线、速冻库,保鲜库及冷库建设、成品及原辅材料库、百草味分装中心、易拉罐全自动生产线。总投资约 2.1 亿元。另外,鑫澳食品拟投资项目所对应的意向地块位于兴隆园区内,面积约 57,131.1 平方米,土地使用期限 50 年,土地用途为工业用地。

■  中南建设 10.6 亿中标山东威海文体 PPP 项目 总建面 19.4 万平方米

2 月 4 日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告,全资子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司为荣成市城区文体教育基础设施 PPP 项目的预中标社会资本方,总投资约 105,673 万元。公告显示,项目建设含荣成新三中、市体校综合工程、青山小学和城投档案中心四部分内容,总建筑面积合计约 19.4 万平方米。项目整体合作期为 X+10 年。其中总建设期 X 年,且 X<3 年;各子项运营期固定为 10 年。

■  方圆集团首入惠州核心区 接手 7.5 万平米永和苑项目

2 月 5 日,方圆地产控股有限公司与惠州市永和房地产有限公司签署并购协议。据此,方圆地产正式接手惠州永和 7.5 万平米的永和苑项目,这也代表方圆集团首入惠州核心区。据了解,永和苑项目位于鸿昌路与斑樟湖路交汇处,属于惠城区及河南岸片区较为成熟的地块。地块四面开阔,无高层建筑遮挡,周边配套成熟,交通便利。该项目 1、2 栋已售罄,新品开盘时间待定。去年 5 月,方圆集团就已成功获取惠州江北 20 万方商住地首进惠州,此次通过收并购的手段再获永和苑项目,进一步扩大了在惠州的版图。

  2.      特 色 小 镇   

■  京汉股份:签署保定文旅产业小镇项目合作开发协议

京汉股份 2 月 6 日晚间公告,公司 6 日与河北省保定市涞源县人民政府签署了关于整体开发建设涞源县南屯镇文旅产业小镇项目的备忘录及合作开发协议书。本次备忘录和合作开发协议的签署,有利于公司未来的产业布局,为公司在京津冀区域及环雄安新区进一步发展提供有力支持。

■  霍市计划投资 5.5 亿元打造 3 个特色小镇

据了解,2018 年,霍林郭勒市计划投资 5.5 亿元,全力打造 3 个特色小镇,促进生产生活生态融合发展。投资 2 亿元,建设浑迪音可汗皇家牧场项目,以「旅游服务 + 主题民宿」为主,建设内容包括综合接待中心、景区基础设施、私人牧场、休闲度假区等;投资 1.5 亿元建设查格达冰川小镇项目,以「村 + 景区」为主,建设内容主要包括主题民宿、商业街、大棚种植区、生态游玩区等;投资 2 亿元建设巴润敖包相会小镇项目,以「生态农业 + 主题民宿 + 餐饮」为主,建设内容主要包括入口大门、停车场、霍林河景观带、民宿改造等。

  3.     新 零 售   

■  微信首家快闪店 WeLife 上海收官

2 月 4 日微信在上海万象城快闪店收官,这家名为「WeLife」的无人快闪店,从 1 月 20 日营业到 2 月 4 日,一共营业了 16 天,这是继淘宝造物节淘咖啡、京东双 11 无人超市后,又一巨头尝试无人值守售货。这家 WeLife 无人快闪店涵盖了「衣、食、住、行、微信」五个主题区,覆盖了时尚、快消、运动、家居多个行业,汇聚了 ELLE、一条、有货、蚂蜂窝、摩拜、造作、花点时间等多个品牌,整个无人值守自助支付的技术系统则来自 EasyGo,同时 EasyGo 还承担了此次无人快闪店的店面运营管理。

  4.     产 业 地 产   

 华夏幸福将设立项目公司开发安徽长丰 PPP 项目

2 月 5 日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,于 2017 年 12 月,公司取得《中标通知书》,成为安徽省合肥市长丰产业新城 PPP 项目中标社会资本;现签署了项目合作协议、合作协议的专项结算补充协议。本协议签署后,华夏幸福将在合作区域内独资成立专门从事合作区域开发建设经营的项目公司。

 莱茵拟签署 80 亿元重大合同   涉及特色小镇等

莱茵体育 2 月 5 日晚间公告,公司股票将于 2 月 6 日上午开市起停牌。理由是公司正在洽谈并拟签署重大合同,涉及特色体育小镇、城市重大体育基础设施等系列体育项目,合同总额预计将达到 80 亿元人民币(超过公司 2016 年度经审计营业收入的 50%)。

  5.      创 新 办 公   

 优客工场的深圳蛇口新坐标

日前,优客工场的深圳蛇口店开业,位于新蛇口的轴线上,数码社区所处的地理位置十分便利。优客工场在社区共享办公空间的设计上,也充分运用了光影的特点,力图展示深圳蛇口的开放性。将近 2000 平米的时尚空间,涵盖了 600 平米超大露台办公区域,自然与空间相互映衬,会员能够充分体验开放式办公的 boho 自由感。在 2017 年 10 月 12 日,优客工场携手招商蛇口,链接双方全球生产要素和资源,推动全球会员网络升级,打造全新工作及生活方式,为新兴企业及全球创造力阶层提供动能;便捷的网络和社群服务,进一步推动彼此间业务协作和发展,陪伴企业快速成长。

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南京 5 幅租赁用地底价成交

均被国企拿下

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  1.      长 租 公 寓   

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2 月 6 日上午,南京进行了首次纯租赁地块土地拍卖,5 幅地块全部底价成交。这 5 幅地块分布于南京城北燕子矶新城、城东麒麟科创园、江北新区、江宁高新园,总面积 17.95 公顷,用途都为自持性租赁住房用地,产权年限 70 年,预计可建租赁住房 38.52 万平方米。出让起始价总额 10.47 亿元,起始价仅为正常市场住宅用地价格的六分之一,相当于每平方米 2500 元至 2800 元。竞拍结果显示,5 幅地块只经过 1 轮竞拍,便全部底价成交。竞得者为南京安居保障房建设发展有限公司、南京国立资产管理有限责任公司、南京康泽建设发展有限公司等多家企业。

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2 月 5 日,荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称,就荣盛产业新城兴隆园区的相关合作签订一项协议。目的是为促进荣盛产业新城兴隆园区建设,就鑫澳食品在园区内投资建设承德鑫澳食品有限公司技改扩建项目的各项事宜达成一致。公告显示,该技改扩建项目的建设内容包括,山楂蜜饯生产线、山楂及植物蛋白饮品生产线、果干系列产品生产线、速冻库,保鲜库及冷库建设、成品及原辅材料库、百草味分装中心、易拉罐全自动生产线。总投资约 2.1 亿元。另外,鑫澳食品拟投资项目所对应的意向地块位于兴隆园区内,面积约 57,131.1 平方米,土地使用期限 50 年,土地用途为工业用地。

■  中南建设 10.6 亿中标山东威海文体 PPP 项目 总建面 19.4 万平方米

2 月 4 日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告,全资子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司为荣成市城区文体教育基础设施 PPP 项目的预中标社会资本方,总投资约 105,673 万元。公告显示,项目建设含荣成新三中、市体校综合工程、青山小学和城投档案中心四部分内容,总建筑面积合计约 19.4 万平方米。项目整体合作期为 X+10 年。其中总建设期 X 年,且 X<3 年;各子项运营期固定为 10 年。

■  方圆集团首入惠州核心区 接手 7.5 万平米永和苑项目

2 月 5 日,方圆地产控股有限公司与惠州市永和房地产有限公司签署并购协议。据此,方圆地产正式接手惠州永和 7.5 万平米的永和苑项目,这也代表方圆集团首入惠州核心区。据了解,永和苑项目位于鸿昌路与斑樟湖路交汇处,属于惠城区及河南岸片区较为成熟的地块。地块四面开阔,无高层建筑遮挡,周边配套成熟,交通便利。该项目 1、2 栋已售罄,新品开盘时间待定。去年 5 月,方圆集团就已成功获取惠州江北 20 万方商住地首进惠州,此次通过收并购的手段再获永和苑项目,进一步扩大了在惠州的版图。

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据了解,2018 年,霍林郭勒市计划投资 5.5 亿元,全力打造 3 个特色小镇,促进生产生活生态融合发展。投资 2 亿元,建设浑迪音可汗皇家牧场项目,以「旅游服务 + 主题民宿」为主,建设内容包括综合接待中心、景区基础设施、私人牧场、休闲度假区等;投资 1.5 亿元建设查格达冰川小镇项目,以「村 + 景区」为主,建设内容主要包括主题民宿、商业街、大棚种植区、生态游玩区等;投资 2 亿元建设巴润敖包相会小镇项目,以「生态农业 + 主题民宿 + 餐饮」为主,建设内容主要包括入口大门、停车场、霍林河景观带、民宿改造等。

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  4.     产 业 地 产   

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2 月 5 日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,于 2017 年 12 月,公司取得《中标通知书》,成为安徽省合肥市长丰产业新城 PPP 项目中标社会资本;现签署了项目合作协议、合作协议的专项结算补充协议。本协议签署后,华夏幸福将在合作区域内独资成立专门从事合作区域开发建设经营的项目公司。

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莱茵体育 2 月 5 日晚间公告,公司股票将于 2 月 6 日上午开市起停牌。理由是公司正在洽谈并拟签署重大合同,涉及特色体育小镇、城市重大体育基础设施等系列体育项目,合同总额预计将达到 80 亿元人民币(超过公司 2016 年度经审计营业收入的 50%)。

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日前,优客工场的深圳蛇口店开业,位于新蛇口的轴线上,数码社区所处的地理位置十分便利。优客工场在社区共享办公空间的设计上,也充分运用了光影的特点,力图展示深圳蛇口的开放性。将近 2000 平米的时尚空间,涵盖了 600 平米超大露台办公区域,自然与空间相互映衬,会员能够充分体验开放式办公的 boho 自由感。在 2017 年 10 月 12 日,优客工场携手招商蛇口,链接双方全球生产要素和资源,推动全球会员网络升级,打造全新工作及生活方式,为新兴企业及全球创造力阶层提供动能;便捷的网络和社群服务,进一步推动彼此间业务协作和发展,陪伴企业快速成长。

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