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交多少公积金才划算︱DK楼市不能说No.66

2018年02月06日 20:40 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:? ▲长按二维码,付费收听本条音频,您也可以在文章底部购买全年专辑声音︱刘德科今天又要聊公积金,因为一则小新闻,《海南:购买商铺等不予提取住房公积金》。· 新闻事件 ·新华社海口 ? 2 ? 月 ? 。

交多少公积金才划算︱DK 楼市不能说 No.66

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声音︱刘德科

今天又要聊公积金,因为一则小新闻,《海南:购买商铺等不予提取住房公积金》。

· 新闻事件 ·

新华社海口   2   月   5   日电,海南省购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的,不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。

· 背后的逻辑 ·

我们常常批判公积金制度,既然这个制度暂时没法废除,那么我们当然要欢迎它的自我改良。海南这个举措,当然是好事,为公积金正名——所谓住房公积金,当然是支持住房的,怎么可以用来买商铺或写字楼呢。

但是,我们也要想到一点:既然现在海南出新规禁止,那么是不是说明此前买商铺或写字楼,是可以提取公积金的?因为可以,所以才要禁止,对吧。

那么我们就要有疑问了,为什么此前在海南买商铺或写字楼可以提取公积金呢?

原因我们是不知道的。但我们知道的是,在需要刺激楼市的时候,地方政府会用很多超乎常规的手段,比如买房给补贴——是用纳税人的钱啊,比如买商铺或写字楼可以提取公积金——这是占用了你缴纳的公积金的使用效率啊。

不过话说回来,现在海南把此前的不合理给更正过来了,这肯定是好事。

这件事给我们的启示是什么?公积金是一个治理极其紊乱的制度。再举个小例子,你可以使用多少次公积金贷款?有的城市是两次,有的城市是三次,有的城市更多。总之,全国都没有一个标准答案。

既然公积金是一个治理极其紊乱的制度,那么我们在缴存公积金的时候要注意些什么?如果假设你要交多少公积金是可以自己来确定,那么你可以这么缴纳公积金……

更多内容,你可以点击原文链接收听这一期的《DK 楼市不能说》。

我们每天精选一则楼市新闻,剥开获得一个楼市常识,积少成多,你就对房价趋势洞若明火。

?

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DK 楼市不能说 · 2018 全年版

每一个楼市事件,都有不能说的东西。

我努力把它说出来。

▎点击试听:

第 2 说:政府爱卖地,我们该高兴才是

第 13 说:香港一平米 120 万 这是我们的参照系

第 17 说:实现了租购并举会怎样?看深圳就明白了

点击阅读原文,参加「分享优惠」活动

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相关标签: 公积金 楼市 写字楼

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声音︱刘德科

今天又要聊公积金,因为一则小新闻,《海南:购买商铺等不予提取住房公积金》。

· 新闻事件 ·

新华社海口   2   月   5   日电,海南省购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的,不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。

· 背后的逻辑 ·

我们常常批判公积金制度,既然这个制度暂时没法废除,那么我们当然要欢迎它的自我改良。海南这个举措,当然是好事,为公积金正名——所谓住房公积金,当然是支持住房的,怎么可以用来买商铺或写字楼呢。

但是,我们也要想到一点:既然现在海南出新规禁止,那么是不是说明此前买商铺或写字楼,是可以提取公积金的?因为可以,所以才要禁止,对吧。

那么我们就要有疑问了,为什么此前在海南买商铺或写字楼可以提取公积金呢?

原因我们是不知道的。但我们知道的是,在需要刺激楼市的时候,地方政府会用很多超乎常规的手段,比如买房给补贴——是用纳税人的钱啊,比如买商铺或写字楼可以提取公积金——这是占用了你缴纳的公积金的使用效率啊。

不过话说回来,现在海南把此前的不合理给更正过来了,这肯定是好事。

这件事给我们的启示是什么?公积金是一个治理极其紊乱的制度。再举个小例子,你可以使用多少次公积金贷款?有的城市是两次,有的城市是三次,有的城市更多。总之,全国都没有一个标准答案。

既然公积金是一个治理极其紊乱的制度,那么我们在缴存公积金的时候要注意些什么?如果假设你要交多少公积金是可以自己来确定,那么你可以这么缴纳公积金……

更多内容,你可以点击原文链接收听这一期的《DK 楼市不能说》。

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DK 楼市不能说 · 2018 全年版

每一个楼市事件,都有不能说的东西。

我努力把它说出来。

▎点击试听:

第 2 说:政府爱卖地,我们该高兴才是

第 13 说:香港一平米 120 万 这是我们的参照系

第 17 说:实现了租购并举会怎样?看深圳就明白了

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