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深夜食堂2018.2.5

2018年02月06日 06:00 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:▲长按二维码,付费收听本条音频,您也可以在文章底部购买全年专辑▎土地竞拍the Flour◆北京:2 月 2 日,中海地产(TOP7)以总价 32.75 亿竞得大兴区庞各庄镇一宗二类居住用地,成交楼面。

深夜食堂 2018.2.5

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土地竞拍the Flour

◆北京:2 月 2 日,中海地产(TOP7)以总价 32.75 亿竞得大兴区庞各庄镇一宗二类居住用地,成交楼面地价 27488 元 /㎡,溢价率 42.39%。

金地(TOP12)电建(TOP57)、山西建投、隆泰联合体经过 16 轮竞价,以总价 34.5 亿元竞得门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村一宗二类居住用地,成交楼面地价 34740 元 /㎡,溢价率 28.83%。

电建(TOP57)、隆泰实业(北京)以底价 46.5 亿元竞得门头沟另一宗综合用地,该地块商业部分须 50% 自持,自持 20 年;商品住房销售均价不超过 53900 元 /㎡(含全装修费用),且最高销售单价不得超过 56595 元 /㎡(含全装修费用)。

◆苏州:2 月 2 日,领萃投资有限公司(九龙仓)以 31.36 亿元竞得位于高新区狮山街道黄浦街东西、竹园路南一宗住宅用地,溢价率 31.43%,楼面地价 27089 元 /㎡。

越秀(TOP47)旗下太仓东日房地产开发有限公司以底价 16.83 亿元竞得位于高新区浒关镇闻鼓路南、苏浒路绿化地西一宗商业住宅混合用地,折合楼面地价 10100 元 /㎡。

联发集团有限公司(TOP64)以底价   11.53 亿元竞得位于高新区浒关开发区文昌路西、北津西路南一宗住宅用地,楼面地价 13300 元 /㎡。

苏州高新地产集团有限公司以 27.51 亿元竞得位于高新区科技城科广路南,天佑路西一宗住宅用地,折合楼面地价 14970 元 /㎡,溢价率 22.21%。

各种报告the Data

◆重庆:1 月 31 日,重庆市加强对房地产市场的监管,发布《重庆市国土房管局关于加强房地产市场监管保持市场稳定的通知》,加大房地产市场违法违规行为的监督检查力度等要求。

▎行业合作the Energy

◆世联行:2 月 2 日,深圳世联行地产顾问股份有限公司发布公告,与广东华兴银行股份有限公司签署《全面战略合作协议》。

资本市场the Blood

◆苏宁环球(TOP182):2 月 2 日,苏宁环球股份有限公司发布公告,公司收到中国证券监督管理委员会核准批复,同意其向合格投资者公开发行公司债券。

苏宁环球本次公开发行公司债券面值总额不超过 23 亿元,将采用分期发行方式,首期发行自证监会核准发行之日起 12 个月内完成;其余各期债券发行,自证监会核准发行之日起 24 个月内完成。批复自核准发行之日起 24 个月内有效。

◆景瑞控股:2 月 2 日,景瑞控股有限公司发布 2017 年度正面盈利预告,截至 2017 年 12 月 31 日,预期年度利润同比增长 450% 至 500%。

◆中国奥园(TOP40):2 月 2 日,中国奥园地产股份有限公司发布公告,集团 1 月份实现未经审核合同销售金额约 40.5 亿元,同比增长 140%。

◆当代置业(TOP81):2 月 2 日,当代置业(中国)有限公司发布截至 2017 年 1 月 31 日止一个月未经审核营运资料,截至 2017 年 1 月 31 日止一个月,当代置业合约销售额约 21.06 亿元,其中物业合约销售额约 20.9 亿元,车位合约销售额约 1555 万,物业合约销售面积约 20.11 万㎡,销售均价每平方米约 8670 元。

◆阳光城(TOP21):2 月 2 日,阳光城集团股份有限公司发布公告,公司持有 100% 权益的子公司福州海坤房地产开发有限公司,接受上海二三四五融资租赁有限公司提供不超过 3 亿元的保理融资,期限不超过 12 个月,公司为此次交易提供连带责任保证担保。

◆时代地产(TOP44):2 月 2 日,时代地产控股有限公司发布公告,公司已知会 2020 年票据的受托人及持有人,所有尚未赎回的 2020 年票据将于 2018 年 3 月 5 日,按相等于本金额 105.725% 另加直至赎回日期(但不包括该日)的应计及未偿付利息的赎回价悉数赎回。

◆万科(TOP2):2 月 2 日,万科企业股份有限公司公布,1 月公司实现合同销售面积 444.4 万㎡,同比增加 25.93%;实现合同销售金额 679.8 亿元,同比增加 41.27%。

◆融信中国:2 月 2 日,融信中国控股有限公司发布营运数据显示,集团在 2018 年 1 月份总合约销售额约 71.21 亿元,合约建筑面积约 34.61 万㎡,平均合约售价约为每平方米人民币 20574 元。

* 本文涉及房企之排名,均采用亿翰智库榜单《2017 年四季度中国典型房企销售业绩 TOP200》

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DK 楼市不能说 · 2018 全年版

每一个楼市事件,都有不能说的东西。

我努力把它说出来。

▎点击试听:

第 2 说:政府爱卖地,我们该高兴才是

第 13 说:香港一平米 120 万 这是我们的参照系

第 17 说:实现了租购并举会怎样?看深圳就明白了

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相关标签: 房地产 证监会 楼市 盈利

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◆北京:2 月 2 日,中海地产(TOP7)以总价 32.75 亿竞得大兴区庞各庄镇一宗二类居住用地,成交楼面地价 27488 元 /㎡,溢价率 42.39%。

金地(TOP12)电建(TOP57)、山西建投、隆泰联合体经过 16 轮竞价,以总价 34.5 亿元竞得门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村一宗二类居住用地,成交楼面地价 34740 元 /㎡,溢价率 28.83%。

电建(TOP57)、隆泰实业(北京)以底价 46.5 亿元竞得门头沟另一宗综合用地,该地块商业部分须 50% 自持,自持 20 年;商品住房销售均价不超过 53900 元 /㎡(含全装修费用),且最高销售单价不得超过 56595 元 /㎡(含全装修费用)。

◆苏州:2 月 2 日,领萃投资有限公司(九龙仓)以 31.36 亿元竞得位于高新区狮山街道黄浦街东西、竹园路南一宗住宅用地,溢价率 31.43%,楼面地价 27089 元 /㎡。

越秀(TOP47)旗下太仓东日房地产开发有限公司以底价 16.83 亿元竞得位于高新区浒关镇闻鼓路南、苏浒路绿化地西一宗商业住宅混合用地,折合楼面地价 10100 元 /㎡。

联发集团有限公司(TOP64)以底价   11.53 亿元竞得位于高新区浒关开发区文昌路西、北津西路南一宗住宅用地,楼面地价 13300 元 /㎡。

苏州高新地产集团有限公司以 27.51 亿元竞得位于高新区科技城科广路南,天佑路西一宗住宅用地,折合楼面地价 14970 元 /㎡,溢价率 22.21%。

各种报告the Data

◆重庆:1 月 31 日,重庆市加强对房地产市场的监管,发布《重庆市国土房管局关于加强房地产市场监管保持市场稳定的通知》,加大房地产市场违法违规行为的监督检查力度等要求。

▎行业合作the Energy

◆世联行:2 月 2 日,深圳世联行地产顾问股份有限公司发布公告,与广东华兴银行股份有限公司签署《全面战略合作协议》。

资本市场the Blood

◆苏宁环球(TOP182):2 月 2 日,苏宁环球股份有限公司发布公告,公司收到中国证券监督管理委员会核准批复,同意其向合格投资者公开发行公司债券。

苏宁环球本次公开发行公司债券面值总额不超过 23 亿元,将采用分期发行方式,首期发行自证监会核准发行之日起 12 个月内完成;其余各期债券发行,自证监会核准发行之日起 24 个月内完成。批复自核准发行之日起 24 个月内有效。

◆景瑞控股:2 月 2 日,景瑞控股有限公司发布 2017 年度正面盈利预告,截至 2017 年 12 月 31 日,预期年度利润同比增长 450% 至 500%。

◆中国奥园(TOP40):2 月 2 日,中国奥园地产股份有限公司发布公告,集团 1 月份实现未经审核合同销售金额约 40.5 亿元,同比增长 140%。

◆当代置业(TOP81):2 月 2 日,当代置业(中国)有限公司发布截至 2017 年 1 月 31 日止一个月未经审核营运资料,截至 2017 年 1 月 31 日止一个月,当代置业合约销售额约 21.06 亿元,其中物业合约销售额约 20.9 亿元,车位合约销售额约 1555 万,物业合约销售面积约 20.11 万㎡,销售均价每平方米约 8670 元。

◆阳光城(TOP21):2 月 2 日,阳光城集团股份有限公司发布公告,公司持有 100% 权益的子公司福州海坤房地产开发有限公司,接受上海二三四五融资租赁有限公司提供不超过 3 亿元的保理融资,期限不超过 12 个月,公司为此次交易提供连带责任保证担保。

◆时代地产(TOP44):2 月 2 日,时代地产控股有限公司发布公告,公司已知会 2020 年票据的受托人及持有人,所有尚未赎回的 2020 年票据将于 2018 年 3 月 5 日,按相等于本金额 105.725% 另加直至赎回日期(但不包括该日)的应计及未偿付利息的赎回价悉数赎回。

◆万科(TOP2):2 月 2 日,万科企业股份有限公司公布,1 月公司实现合同销售面积 444.4 万㎡,同比增加 25.93%;实现合同销售金额 679.8 亿元,同比增加 41.27%。

◆融信中国:2 月 2 日,融信中国控股有限公司发布营运数据显示,集团在 2018 年 1 月份总合约销售额约 71.21 亿元,合约建筑面积约 34.61 万㎡,平均合约售价约为每平方米人民币 20574 元。

* 本文涉及房企之排名,均采用亿翰智库榜单《2017 年四季度中国典型房企销售业绩 TOP200》

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每一个楼市事件,都有不能说的东西。

我努力把它说出来。

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第 17 说:实现了租购并举会怎样?看深圳就明白了

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