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突破天际的日本土地价格:24万元人民币

2018年03月30日 07:40 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:当你还在吐槽国内地价贵,房价贵的时候,看看邻国日本吧。根据日本媒体报道,日本全国住宅地价最高的是东京港区的赤坂地区,每平方米价格达到 401 万日元(约合 23.83 万元人民币),比前一年上涨了 9。

突破天际的日本土地价格:24 万元人民币

腾讯财经 5分钟前

当你还在吐槽国内地价贵,房价贵的时候,看看邻国日本吧。根据日本媒体报道,日本全国住宅地价最高的是东京港区的赤坂地区,每平方米价格达到 401 万日元(约合 23.83 万元人民币),比前一年上涨了 9%。日本国土交通省的官员称,富裕阶层的住宅需求旺盛,各种再开发工程推动了地价的上涨。

日本以东京、大阪和名古屋为核心形成三大都市圈,此次的统计数据显示,去年这三大都市圈平均涨幅为 0.5%。与此同时,三大都市圈的商业用地价格上涨了 3.9%。而札幌、仙台、广岛和福冈四地的商业用地价格则平均大幅上涨了 7.9%。

由于日本央行负利率政策带来的宽松的资金环境,这也成为了地价上涨的主要因素之一,与此同时,近年来日本旅游业的蓬勃发展对地价的上涨也 " 功不可没 "。

根据日本旅游机构的数据,去年日本外国游客数量达到历史新高 2870 万,增速高达 19.3%。这对那些旅游胜地地价的上涨起到了很大的推动作用,去年著名滑雪胜地北海道附近的小镇俱知安町商业地价上涨了近 36%,住宅用地价格也大幅上涨了 33%。

2020 年,东京即将举办 2020 年夏季奥运会,日本政府计划届时迎接 4000 万外国游客,房地产开发商们则正在全日本范围内大举修建酒店。

东京的银座购物区仍然是日本最昂贵的一块土地,东京都中央区的山野乐器银座店每平方米地价达到 5500 万日元(约合 324.94 万元人民币),比去年同期增长 9.9%,远远高于上世纪 90 年代初日本房地产泡沫破裂前的水平,当时的价格约为每平方 3890 万日元(约合 229.81 万元人民币)。要知道现在东京 23 个区的住宅用地价格比泡沫时代的高点还低 60%。

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当你还在吐槽国内地价贵,房价贵的时候,看看邻国日本吧。根据日本媒体报道,日本全国住宅地价最高的是东京港区的赤坂地区,每平方米价格达到 401 万日元(约合 23.83 万元人民币),比前一年上涨了 9%。日本国土交通省的官员称,富裕阶层的住宅需求旺盛,各种再开发工程推动了地价的上涨。

日本以东京、大阪和名古屋为核心形成三大都市圈,此次的统计数据显示,去年这三大都市圈平均涨幅为 0.5%。与此同时,三大都市圈的商业用地价格上涨了 3.9%。而札幌、仙台、广岛和福冈四地的商业用地价格则平均大幅上涨了 7.9%。

由于日本央行负利率政策带来的宽松的资金环境,这也成为了地价上涨的主要因素之一,与此同时,近年来日本旅游业的蓬勃发展对地价的上涨也 " 功不可没 "。

根据日本旅游机构的数据,去年日本外国游客数量达到历史新高 2870 万,增速高达 19.3%。这对那些旅游胜地地价的上涨起到了很大的推动作用,去年著名滑雪胜地北海道附近的小镇俱知安町商业地价上涨了近 36%,住宅用地价格也大幅上涨了 33%。

2020 年,东京即将举办 2020 年夏季奥运会,日本政府计划届时迎接 4000 万外国游客,房地产开发商们则正在全日本范围内大举修建酒店。

东京的银座购物区仍然是日本最昂贵的一块土地,东京都中央区的山野乐器银座店每平方米地价达到 5500 万日元(约合 324.94 万元人民币),比去年同期增长 9.9%,远远高于上世纪 90 年代初日本房地产泡沫破裂前的水平,当时的价格约为每平方 3890 万日元(约合 229.81 万元人民币)。要知道现在东京 23 个区的住宅用地价格比泡沫时代的高点还低 60%。