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房价、房贷利率齐上涨,今年到底该不该买房?

2018年03月28日 13:05 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:房价一直牵动着每一个老百姓的心,近十年来,中国的房价基本呈上涨趋势,除了个别时间段有小幅回落之外,其余大部分时间房价都在涨,而且上涨的幅度很大。与房价一样,从去年开始,各地的房贷利率就在不断上浮,甚至。

房价、房贷利率齐上涨,今年到底该不该买房?

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房价一直牵动着每一个老百姓的心,近十年来,中国的房价基本呈上涨趋势,除了个别时间段有小幅回落之外,其余大部分时间房价都在涨,而且上涨的幅度很大。

与房价一样,从去年开始,各地的房贷利率就在不断上浮,甚至有些地方首套房贷利率上浮了 40%,上浮幅度不可谓不大。那么,房价、房贷利率齐上涨,今年的你该不该买房呢 ?

房贷供应继续偏紧,未来购房成本会更大

从供求关系出发,虽然现在房价很高,但买房的人依旧不少,房子供不应求,房贷额度也继续偏紧,未来房贷利率下调的可能性不大。

而且从金融环境看,未来将长期处于金融去杠杆的阶段,货币供应继续偏紧,从央行到各大商业银行将持续收紧钱袋子,未来房贷利率还将继续上浮。

而且前人民银行行长周小川卸任前也表示,未来低利率或将告一段落。这些都说明未来房贷利率还将上浮,所以刚需买房要趁早,不然今后房子会越来越难买。

房价会小幅度回落,但总体水平依然很高

很多人犹豫要不要买房主要是怕房价会下跌,这样买房后就很亏。在这里,小小金融小编告诉大家,2018 房价可能会小幅回落,但暴跌的可能性几乎为零,为什么这么说呢 ?

原因很简单,房地产行业是国民经济的支柱产业,房价暴跌就意味着房地产市场会崩塌,国家是绝对不会允许这种情况发生的。

不过,为了维护房地产市场的稳定,国家可能会出台相关政策,给楼市 " 降温 ",比如限购、限贷、提高贷款利率等等。

政策的出台可能会使房价出现小幅回落的情况,但下降的幅度几乎可以忽略不计。比如 2 月份深圳在多重楼市调控下,房价有所回落,但也仅仅只是降了几百元而已,与动辄几万元一平的房价比起来,下降的幅度几乎可以忽略不计。

所以,虽然现在的房价很高,但房子该买就买吧,因为从目前的楼市来看,未来不仅房价还会上涨,而且房贷利率也会上浮,买房的难度更大。

小小金融小编提醒,房子是安居乐业之本,如果你是刚需,而且有能力买房的话,房子还是趁早买了吧 ! 不要一拖再脱了,不然今后买房会更难。

相关标签: 房价 房贷利率

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房价一直牵动着每一个老百姓的心,近十年来,中国的房价基本呈上涨趋势,除了个别时间段有小幅回落之外,其余大部分时间房价都在涨,而且上涨的幅度很大。

与房价一样,从去年开始,各地的房贷利率就在不断上浮,甚至有些地方首套房贷利率上浮了 40%,上浮幅度不可谓不大。那么,房价、房贷利率齐上涨,今年的你该不该买房呢 ?

房贷供应继续偏紧,未来购房成本会更大

从供求关系出发,虽然现在房价很高,但买房的人依旧不少,房子供不应求,房贷额度也继续偏紧,未来房贷利率下调的可能性不大。

而且从金融环境看,未来将长期处于金融去杠杆的阶段,货币供应继续偏紧,从央行到各大商业银行将持续收紧钱袋子,未来房贷利率还将继续上浮。

而且前人民银行行长周小川卸任前也表示,未来低利率或将告一段落。这些都说明未来房贷利率还将上浮,所以刚需买房要趁早,不然今后房子会越来越难买。

房价会小幅度回落,但总体水平依然很高

很多人犹豫要不要买房主要是怕房价会下跌,这样买房后就很亏。在这里,小小金融小编告诉大家,2018 房价可能会小幅回落,但暴跌的可能性几乎为零,为什么这么说呢 ?

原因很简单,房地产行业是国民经济的支柱产业,房价暴跌就意味着房地产市场会崩塌,国家是绝对不会允许这种情况发生的。

不过,为了维护房地产市场的稳定,国家可能会出台相关政策,给楼市 " 降温 ",比如限购、限贷、提高贷款利率等等。

政策的出台可能会使房价出现小幅回落的情况,但下降的幅度几乎可以忽略不计。比如 2 月份深圳在多重楼市调控下,房价有所回落,但也仅仅只是降了几百元而已,与动辄几万元一平的房价比起来,下降的幅度几乎可以忽略不计。

所以,虽然现在的房价很高,但房子该买就买吧,因为从目前的楼市来看,未来不仅房价还会上涨,而且房贷利率也会上浮,买房的难度更大。

小小金融小编提醒,房子是安居乐业之本,如果你是刚需,而且有能力买房的话,房子还是趁早买了吧 ! 不要一拖再脱了,不然今后买房会更难。