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买房不要乱选 品牌地产圆你置业梦

2018年03月26日 07:33 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:品牌是一种识别标志、一种精神象征、一种价值理念,是品质优异的核心体现。在现今时代,消费者买任何产品都要选大品牌,才有品质及保障。而买房更是一辈子的事,更要买大品牌。[阅读全文]

[摘要]品牌是一种识别标志、一种精神象征、一种价值理念,是品质优异的核心体现。在现今时代,消费者买任何产品都要选大品牌,才有品质及保障。而买房更是一辈子的事,更要买大品牌。

在日常生活中,如果我们需要买一样东西,但却不知道哪一款比较好的时候,大多数人都会选择买名牌,这是为什么?原因很简单,名牌之所以能成为名牌,是因为它已经被人们认可,已经成为了品质、信誉的代名词。

所以买房子也一样,当我们对购房知识一无所知的时候,选择品牌大开发商的房子,无疑是个明智的选择,而且买大开发商的房子,好处是显而易见的。

一、买房选大开发商的好处有哪些?

1、实力雄厚更值得信赖

很多人买房最怕遇到的事情就是一些小开发商资金出现问题,导致楼盘烂尾,购房者半辈子积蓄可能打了水漂,即便可以赔偿,但维权之路何其漫长?资金雄厚,实力强劲的大品牌开发商则一般不会出现这种问题,这颗定心丸比房价便宜几万块更有价值。

另外,大品牌开发商实力雄厚,在材料上,大品牌开发商使用好材料的可能性更高;从设计上来说,大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。

2、大开发商物业更好

当前的中国,早已不是只需容身之处的居住需求,更注重生活品质,这时候一个好的物业则显得额外的重要。真正的精致生活居所不仅在于硬件设施的完美与奢华,更在于提供全面的增值服务。

相对于小开发商,大开发商更加注重后期管理和服务,物业质量较高,大品牌开放商在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。

3、更具前瞻性眼光

我们可能都知道,每一个开发商在拿地的时候,都会在前期做一些调研。大品牌开发商一般都已经有了十几年甚至几十年的开发经验,会比小开发商拥有更完善的调研团队,他们与政府的关系也更为密切,可能会比普通人更早政府的布局,知道政策会向哪里倾斜,哪个地段会更有升值空间。

而事实上,即便是同一个地段,当初开卖价格相差无几的楼盘,若干年后大开发商的房子一般都比旁边小开发商的房子卖得更贵,也更受到二手买家的青睐。

二、如何判断开发商实力?

1、开发商以往的业绩

开发商以往的业绩好坏可以看出这个开发商的实力,因此购买前可以搜索下相关消息了解下。

2、项目总开发量和开工量

如果一个总建筑面积为60万平方米的大项目,首期只开工了两栋楼,这样的开发商可以称得上是有实力的开发商吗?

3、市场占有率

同期开工的项目较多,市场占有率非常高,对于开发商来说,如果没有一定的实力是很难应付的。

4、工程进度情况

看开发商正在建设的工程是否在如期进行,期间是否出现过问题,建设工期是否有保障等,这些也能看出开发商实力。