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揭秘:这个小区历时五年打造,交付当晚就有业主入住

2018年02月06日 17:54 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:最温暖的路灯,是回家路上的那一盏。最期待的喜悦,是拿到钥匙的那一刻。公园大道,久等了,欢迎回家。

??一个月内先交付,再开盘,凭借无可挑剔的品质,在新年之始就赢来一声声赞誉。自2012年10月开建以来,万科深耕马桥板块的公园大道五年多的时间,当中倾注的心血,从最新一期的交付情况可以一窥端倪。

图为公园大道实景图图为公园大道实景图

??2017年底,万科公园大道完成三期交付。持续四天的交付活动里,业主共验收123套房。

??据说还有业主交付当晚就迫不及待拎包入住。

??今年1月19日,公园大道四期新盘开盘,也是这个项目的压轴之作,当日去化率85%。

图为虹梅南路高架效果图,图片来自网络图为虹梅南路高架效果图,图片来自网络

??有人问:为什么是马桥板块?为什么是公园大道?

??购房者争相入手甚至等不及要搬进新家的理由很简单:公园和大道,都齐了。

??能级提升 掌控城市大动脉

??马桥板块蒸蒸日上的背后是整个闵行区能级的不断提升:

??北边是仍在不断蓄力,目标辐射整个长三角的虹桥枢纽,战略重要性不言而喻。

??更早开发的七宝和莘庄配套设施日臻完善。

??西北角的旗忠板块,是出名的别墅区,还拥有举办ATP大师赛的旗忠森林网球中心、新开业的中国第四家安缦酒店……

图为闵行区交通示意图图为闵行区交通示意图

??对于马桥来说,近期最好的消息是:嘉闵高架南段2期在去年12月29日通车,可以说彻底打通了闵行区的“任督二脉”。

??最直观的变化是,如今踩一脚油门,莘庄、七宝、虹桥任意游走,驱车约25公里便到达虹桥商务区,全程畅通无阻。

??前往中环也一样方便:虹梅南路高架于去年9月底通车。小区建设与城市发展相辅相成,形成了良性循环。

??匠心公园 为美好生活提案

??出门有四通八达的交通系统,自在游弋全城,小区有郁郁葱葱的中央花园。

??公园大道在小区倾心打造约1万方自带慢跑道、蝴蝶音乐广场、下沉艺术花园的蝴蝶公园。

图为蝴蝶公园实景图图为蝴蝶公园实景图

??公园顾名思义形如一只翩翩蝴蝶。它提供了一个诗意的空间,你可以从家中俯瞰这一片绿肺,也可以在这里漫步冥思,从生活的琐碎中抽身片刻。

图为公园大道实景图图为公园大道实景图

??平日里,赭色的外墙和绿色的植被相映衬。走在通幽的曲径,抬头便与精修细裁的林木相对,恍如身在一副浮翠流丹、莺啼燕语的画卷……

??有业主说,待到春暖花开,一定会召唤亲友到蝴蝶公园聚餐,和他们分享新家的美好。

图为公园大道实景图图为公园大道实景图

??站在楼宇之间,更能感觉到家的呼唤。傍晚回家,头顶是万家灯火,公园里是痴迷玩耍的孺子,饭后慢慢踱步的长者。

??如果在蝴蝶公园里跑步一圈还觉得不尽兴,小区外沿河还有一座占地约60万方,被称为上海9条“最美跑道”之一的郊野绿园。

??致敬城市 阅尽从无到有的繁华

??虽然嘉闵高架连接马桥的部分去年末才落成,但在这条南北交通大动脉上,万科已深耕二十余年,曾经推出过两个标志性楼盘:七宝的城市花园,莘庄的假日风景。这两个楼盘,无一不是开创性地引入便利完善的商业、教育、休闲等城市配套服务。

??如果说城市花园是万科“大城配套”的1.0版,假日风景是2.0版,那公园大道称得上是3.0升级版的里程碑式作品。

图为公园大道实景图图为公园大道实景图

??原因不外乎两个:

??自首次开盘以来,公园大道提供给客户的户型多达8个,满足不同年龄、不同类型家庭的需求;

??除了约55万方的住宅,万科交付给业主的,还有沿着银春路打造的一整套从无到有的约4.2万方社区商业配套。

图为万科城实景图图为万科城实景图

??公园大道旁边约50万方的万科城更早开放,两个小区互成犄角,在商业、教育等资源上充分互补。

??万科城门口的满天星商业广场已入驻了星巴克、金拱门、Coco奶茶、本帮菜、麻辣烫、烧烤、甜品店等各地美食,业主在家门口就能尽情吃喝。公园大道的新壹坊二期和小区对面的龙湖星悦荟也已蓄势待发。

图为满天星商业广场实景图图为满天星商业广场实景图

??还有华联超市、好又多、母婴生活馆、健身房……

??与家为邻的是启英幼儿园、文来外国语小学、复旦万科实验学校三所学校,周边汇聚了闵行优质学府文脉。(所列学校信息入学条件以当地教委所示的当年招生计划和相关政策为准。)

??细节处暗藏玄机 构筑美好生活

??公园大道三期共交付三套户型,建筑面积分别为约98㎡、约101㎡、约126㎡户型。

??作为坐标在“刚需改善”的楼盘,户型和装修与其产品定位相当匹配。

图为约126平户型示意图,仅供参考,具体交付标准以购房合同约定为准图为约126平户型示意图,仅供参考,具体交付标准以购房合同约定为准

??特别值得一提的是四期又压轴登场的建筑面积约126㎡精研户型,尤其适合有二孩或三代同堂的大家庭。

??整体户型非常方正,符合本地生活习惯,四房两厅两卫,主次卧朝南,儿童房及书房朝北。

??迈步进门便是一处多功能的玄关,内藏抽屉、鞋柜、衣橱等。

??餐厅和客厅同宽,给人的第一感觉是敞亮、通透。完整的墙面加上合理的动静分区,将宾客来访与家人休息活动分隔开,营造出一方其乐融融的小天地。

图为样板房实景图,样板房仅做参考不作为交付标准图为样板房实景图,样板房仅做参考不作为交付标准

??圣象实木地板搭配全屋地暖,踩上去温暖舒适。客厅电视机后是定制软包电视,极富时尚感。

??客厅外的超阔阳台,让来验房的业主暗暗惊喜。

??主次卧分别配备衣帽间,私密便利,而定制的钢化透光玻璃移门简直是爱美小公举们的必备“基础设施”。

??房间顶部定制金属条收边作为客厅和卧室的点缀堪称是点睛之笔。

图为样板房实景图,样板房仅做参考不作为交付标准图为样板房实景图,样板房仅做参考不作为交付标准

??拥有足够纵深的客卫采用了干湿三分离设计。定制镜面兼收纳柜,显得清爽利落,又有酒店般的高尚气息。

??卫生间紧邻厨房,冬天哆哆嗦嗦等热水的日子一去不返。松下暖风机,TOTO卫洗丽,MOEN恒温淋浴龙头这些标配更让住户感到温馨。

图为样板房实景图,样板房仅做参考不作为交付标准图为样板房实景图,样板房仅做参考不作为交付标准

??除了卫生间,全方位打造、统一交付的家居也都费了一番巧思:西勒奇智能门锁,除雾新风系统,西门子抽油烟机、炉灶、烤箱,一键紧急呼叫万科物业的按钮……

??全屋中央空调令住户在冰雪天气也丝毫感觉不到的寒意。纵使窗外雪花纷飞,屋内却丝毫没有寒冷的气息,只有家的贴心温暖……

??活力社群 开启健康丰盛人生

??精研户型和装修,加上与周边各个板块联动产生的价值叠加,让公园大道的每一期产品无不得到购房者的追捧。

??客户群体当中,既有工作在在虹桥商务区的白领,也有分布在公园大道周边的船舶、航空、高科技企业的产业人群。

??不远处东南角的紫竹科学园,有可口可乐中国总部及微软等重量级企业,紧挨上海交通大学和华东师范大学闵行校区,产学研氛围浓厚。

??这一群收入优裕、眼界颇高的中产阶层客户,对生活的乐趣和品质也格外挑剔。

图为样板房实景图,样板房仅做参考不作为交付标准图为样板房实景图,样板房仅做参考不作为交付标准

??这是他们当中不少人在上海购置的第一套房。应该说,这一群客户也相当富于远见。在马桥板块还籍籍无名的时候,得以瞥见它今日的繁华,将这里作为回家之选。

??而如今房子和配套都有了,接下来的社区活动就由业主们自由发挥了。

图为公园大道大城生活场景图为公园大道大城生活场景

??公园大道的居民社团之多令人惊叹:朴里节、篮球社、足球社、国学社、英语社、烘焙社、妈妈社……

??自发的社区活动,是高质素居民社区意识的体现。而万科员工vs业主足球赛的场景,也只有在这个体育氛围浓厚的社区才得以一见。

图为闵行城市书房实景图图为闵行城市书房实景图

??这也是个书香四溢的社区,阅读氛围浓厚。24小时开放的闵行城市书房,借鉴自杭州良渚文化村的村民书房,时常举办和亲子阅读有关的活动,有80多位志愿者在晚上轮班值守。

??据说每栋楼还选出一位组织能力和责任心强的“栋长”。

??很多入住公园大道的客户都觉得,“住在这里的生活有意思,别的小区比不了。”

??五年多时光的精心雕琢,收获的是一座大城、完备的配套、热络的社区。公园大道即将收官,但美好生活的故事从入住那一刻才刚刚在这里拉开帷幕……

??项目概要

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??开发商:上海郡科投 资管理有限公司。推广名:万科公园大道。备案名:马桥景城品雅苑。预售许可证号:闵行房管(2017)预备字000198号。项目销售代理公司:上海唯家房地产咨询有限公司、同策房地产咨询股份有限公司。本宣传资料为要约邀请,针对万科公园大道项目概况进行介绍,仅供参考,不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。