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金茂时代 一个关于家族的奇迹

2018年03月29日 18:42 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
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导读:“每一次生活方式的变革,都源自少数人对享受的追求”。

??当欧洲平民以马车代步时,欧洲贵族已开始轿车出行;当洛杉矶的人们开始期待海景生活时,比尔·盖茨已入住科技匠筑的智能豪宅。那些令多数人津津乐道又好奇不已的塔尖大人物,他们纵横四海,行至财富巅峰,身行世界后荣归故土,目光之中多了一份沉淀与从容,但同时也更添一份内在的挑剔标准。对于传承家族梦想的传世豪宅,越是倾注臻选,便越是挑剔不已。

贵族

??对于中国地产商而言,做一个成功的高端住宅容易,做一个成功的高端住宅产品线,很难。只有真正以前瞻视野引领时代之前的巨匠作品,才能与走过世界的大人物产生经久不息内在的和鸣。

??壹

??如果说,金茂府是地产界的一大“望族”,那么金茂大厦,就是开创这一望族的“先祖”。

金茂大厦

??金茂大厦为什么有名?在上海陆家嘴,除了每日游客如织的东方明珠外,上海中心(632m)、环球金融中心(492m)和金茂大厦(421m)一道构成了这里的地标,其中,金茂大厦是最能唤醒人们对上海的情怀与回忆的。

??金茂大厦于1994年开工,1999年落成,见证了整个上海大时代的启幕。金茂大厦的塔尖,象征着权力的权杖桂冠,更是永远留在人们心中“亚洲经济巅峰极”的烙印。

金茂大厦

??贰

??说到家族传承的话题和作品,我们不得不提中国高端住宅产品的系列——金茂府。从北京广渠金茂府、望京金茂府,广州珠江金茂府,到上海大宁金茂府、杭州滨江金茂府……为什么每一个金茂府,都是每个城市的封面之作?

金茂府

??在设计之初,金茂就把绿色建筑的理念,贯穿于建筑设计中。而在府系科技住宅中,上海大宁金茂府是全国首个获得英国BREEAM认证的住宅项目。

??从某种角度来说,正是大宁金茂府推行这种“绿金品质”认证,整个上海乃至全国地产圈对绿色健康住宅科技才有了全新的认识。

??叁

??大宁金茂府从八大维度,最好的解读了金茂府系产品的成功之道。

??品牌、圈层、择址、科技、户型、精工、园林、配套。

金茂府

??一/品牌:

??中化集团,央企背书实力,铸就金茂的品质思维。金茂对于土地和城市的远见和判断,铸就了金茂府品牌的成长根基。

??从商业地产开发,到城市运营,金茂对于城市远见,意味着三大决策的稳准恨,也就是,判断的前瞻、规划的超前、资源的领先。

??二/圈层:

??金茂府产品的客群,更多的是那些创造财富、享受家庭生活的人们;他们有自己的生活主张和时代观点:

??注重生活的真正品质,注重社会认可;重视家庭的幸福程度;注重精神共鸣;

??他们是城市领袖,而立于每一块骄傲土地上的每一座【金茂府】,便成为他们最为完美的聚合地。

??三/择址:

??核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚——作为中国金茂高端产品系,全国17城拥有33座金茂府,每一座【金茂府】的择址逻辑都遵循以上4大标准。

??大宁金茂府,区位上海闸北大宁商圈,更是以“一府之力”重新定义了大宁的板块价值;

??四/科技:

??提到科技系统,大家首先想到的就是金茂。可以毫不夸张的说,金茂以一己之力,将科技系统,推向一个行业的新高度。

??可以说,每一座【金茂府】都因地制宜的运用了科技精工系统。12大科技系统,相当于在产品内部构建的一个生态体系,各科技系统无缝运转,形成能量的生态循坏,达到空气、温度、湿度、声音、光线、水洁净度等全生命周期的适宜状态,创造出更健康、更舒适、更节能的品质生活。

??五/户型:

??1  金茂府从研究家的需求、到关注入的需求,在三居到五居的空间规划中,营造“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感、阶层感”五感空间;

??2 通过3.15米左右的层高、厅堂的尺度、逸步阳台,满足居住的舒适感;

??3 以科学的动静分区,调适主客、代际间的安全距离;

??4 多重情境起居,更多交往空间的设计,实现家人之间的幸福感;

??5 花园、私梯、玄关等多重独立入户,提升了主人的尊贵感;

??6 主仆分离入户、个性品位、艺术格调则是阶层感的充分体现。

??六/精工:

??以精工闻名高端住宅市场一一【金茂府】懂得细节决定品质。德系精工的营造标准之下,反复推敲人居空间尺度,考虑高端生活习惯。为了立面石材远赴异国多年调研,为了多一重防护,在看不见的地方几易设计图稿……

??尤为值得一提,金茂府深研盛行亚洲的收纳术。在精工之上,通过空间的整理,达到“小空间内容纳更多杂物,剩下的空间负责美好”的目的。而今在“玄关、厨房、餐边、卫生间、衣帽间、储物间”六大收纳系统之上,已经实现专业化与艺术化的两大升级。

??七/园林:

??金茂府的园林讲究规划的层次和梯度,令业主“生活在中央公园里”的梦想成为现实。每一座金茂府的园区,都在各自的地形基础上,通过五维立体景观规划,营造如自然花园般的归家感受。

??即,中央迎宾景观带——立体景观小品——环形健康步道——住宅单元入口庭院等递进连结,形成与建筑浑然一体的景观空间。

??可以说,每一金茂府就是一个城市公园。

??八/配套:

??金茂府整合全方位资源,引入高端前沿的教育、医疗、休闲、养老、商务、生活、私家会所等多种配套从居住空间到生活方式。

??在家庭关怀理念的思考下,金茂府打造了适老适幼标准体系,如无障碍通行空间尺度预留,取消高低差的过门石,以安全为首位的外开门设置,避免老人视力、体力下降所带来的风险隐患。

??在适幼方面,充分尊重幼儿的天分和天性。以“生活独立性”和“无障碍设计”为方向,打造了林间儿童乐园,将儿童活动与树林、坡地景观相结合,夏遮骄阳、冬挡寒风。激发儿童的观察力、想象力和创造力。

金茂府

??金茂10年,遍布中国30座城市,其中17个城市打造了33座金茂府,创造了无数纪录与荣耀。

??而今传承着品牌、圈层、择址、科技、户型、精工、园林、配套八大价值基因的大宁金茂府三期,将再度延续金茂的品质基因,为超越而来!