欢迎来到濮阳房产网!
您的位置:首页 > 二手房 > 正文

北京商住房限购1年成交大幅萎缩 签约环比跌94.6%

2018年03月28日 11:12 来源:濮阳房产网 编辑:濮阳房产网
评论 点击收藏
导读:北京商住房限购一年成交量大幅萎缩 商住公寓签约环比跌94.6%

??3月27日,距离北京“326”商住房限购政策已过去整整一年时间。据中原地产研究中心提供的数据显示,在商住限购政策施行一年内,商住公寓签约仅有3589套,较调控之前一年的67013套,环比跌幅达到94.6%。>>看更多精彩房价资讯

??中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者记者采访时表示,从这一年来的数据可以看出,整体市场已全面冰冻。事实上,除交易市场明显降温外,商住类土地市场也出现明显退烧,具体表现为商住限购后出让的数宗商办地块溢价率明显下调,同时多年未曾出现的流标现象再次出现。此外,从平均价格来看,商住市场二手房价格的平均下调幅度已超过30%,部分二手商住房价格跌幅超过40%。

??“总的来说,北京出台历史严格的商住限购政策后,对此前过热的商住市场打击非常明显。”张大伟表示。

??安居客首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,在坚持“住房不炒”原则的楼市调控大背景之下,预计年内仍将保持“因城施策”的连续性和稳定性,并且在信贷环境持续趋紧的背景下,预计2018年房地产市场整体保持低位震荡。

??近日,易居研究院发布的《3月成交预报》显示,3月上半月其检测的50个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少5%,同比减少27%。其中,有34个城市出现同比下跌,其中廊坊同比跌幅最大。总的来看,一线、二线、三线50个典型城市新建商品住宅成交面积同比跌幅分别为35%、30%和22%,预计3月份全国楼市难有明显起色。

党的十九大提出要为人民创造更美好生活。有人会问,考虑到每个人年龄与职业不同选择,是否有可能找到一个精辟并获得广泛赞同的关于美好生活的定义? 在上海这座城市,不同的人对美好生活定义又是怎样的呢?您生活在上海,心中有着怎样的美好生活愿景?欢迎参与乐居关于上海美好生活调查。

??